- あらゆる事情を抱えているお客様の事情を考慮した上で最適な提案
-
離婚や相続、転勤などの様々な事情によって物件の売却を進めようとお考えのお客様へ
- 大きな金額が動くこととなる不動産取引をスムーズかつ納得いただける価格で進めるべく、豊富な不動産売買の実績を持つスタッフがお客様に寄り添い、スピード感のある対応を行ってまいります。
- 松山市を中心に売却をご検討されている物件の調査に伺い、現在の価値を見極めて金額をお出ししています。
- 個人経営ならではの柔軟性を活かして、どういったご要望にも柔軟に対応してまいりますので、事情を抱えている物件や売れるか不安に感じるような状態の良くない物件なども遠慮なくご相談ください。
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仲介だけでなく買取も行っており、松山市で今すぐにでも手放して、現金化したい物件がございましたら素早く対応してまいります。
- 空き家として眠っている住宅をこの機会に呼び覚ますサポート
2. 離婚による物件売却の注意点
円満な離婚後の物件売却をサポート
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Point 01
手続きのポイント離婚後にどちらが物件を引き継ぐのか明確にする必要があります。 -
Point 02
価格の決定公正な価格見積もりが重要です。感情に左右されず客観的な判断が必要です。 -
Point 03
税金の注意離婚に伴う不動産売却は税金の取り扱いに注意が必要です。
不動産の売却を検討する際、仲介と買取のどちらが自分に適しているかを考えることが重要です。まず、仲介とは、不動産業者がお客様と物件の売主との間に入り、買い手を探し出して売買契約を仲介するサービスです。一方、買取とは、不動産業者が自社で物件を買い取り、即時決済を行うサービスです。
仲介のメリットは、売却価格が買取よりも高くなることが期待できます。また、売却手続きを不動産業者に任せることで手間がかからず、安心して売却を進めることができます。一方、買取のメリットは、即金化が可能であるため、急いで資金が必要な場合や手間をかけずに素早く売却したい場合に適しています。
仲介と買取の選択ポイントとして、売却のスピードと価格を重視するかどうかが挙げられます。売却までの時間をかけて高値で売却したい場合は仲介が適していますが、急いで現金が必要である場合は買取が便利です。また、物件の状態や市況なども考慮し、適切な選択をすることが重要です。
5. 不動産売買業者の選び方
また、実績も重要なポイントの一つです。不動産売買は大きな金額が動く取引であり、豊富な実績を持つ業者は取引のスムーズさや価格交渉力において優位性を持っています。過去にどれだけの取引を成功させてきたか、どんな種類の物件を扱っているかなどを確認し、実績のある業者を選ぶことが重要です。
さらに、対応力も重要な要素の一つです。お客様の事情や要望にきめ細やかに対応し、適切な提案やアドバイスを行うことができる業者は信頼性の高いパートナーとなります。柔軟な対応や迅速な対応力が求められる不動産売買業界において、お客様とのコミュニケーションを大切にする業者を選ぶことが重要です。
以上のポイントを考慮しながら、信頼性や実績、対応力を備えた不動産売買業者を選ぶことで、安心して取引を進めることができます。
この事例からも、離婚に伴う戸建て売却は感情的な面と実務的な面の両方を考慮しながら進める必要があることが分かります。弊社ではお客様の事情に真摯に向き合い、円滑な取引を実現するためのサポートを提供しております。
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