お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00

松山市で不動産売却・買取なら 豊富な専門的知識と確かな業界経験を活かして、

価値のある的確なアドバイス・サポートなどをします

はじめに
  • check_box あらゆる事情を抱えているお客様の事情を考慮した上で最適な提案
  • check_box 相続や離婚、転勤などの様々な事情によって物件の売却を進めようとお考えのお客様へ、大きな金額が動くこととなる不動産取引をスムーズかつ納得いただける価格で進めるべく、豊富な不動産売買の実績を持つスタッフがお客様に寄り添い、スピード感のある対応を行ってまいります。松山市を中心に売却をご検討されている物件の調査に伺い、現在の価値を見極めて金額をお出ししています。土地や戸建て、マンション、収益物件など、幅広いジャンルを取り扱っております。
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    個人経営ならではの柔軟性を活かして、どういったご要望にも柔軟に対応してまいりますので、事情を抱えている物件や売れるか不安に感じるような状態の良くない物件なども遠慮なくご相談ください。仲介も承っていますが、買取をメインに行っており、松山市で今すぐにでも手放して、現金化したい物件がございましたら素早く対応してまいります。遅くても2日以内には金額をご提示いたします。

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    空き家として眠っている住宅をこの機会に呼び覚ますサポートをします。物件を所有しているものの、使い道が見つからないせいで空き家や空き地となっている場所がございましたら、思い切って手放してみませんか。「いつか使うかもしれない」と、手元に置いている方もいらっしゃいますが、空き家等対策特別措置法が施行されたことにより、物件の状態によっては特定空き家に指定され、行政からの指導が入る可能性があります。「まだ大丈夫」と、放置していると、管理不全空き家に設定される可能性も高く、特定空き家にならないよう行政から指導を受けなくてはなりません。 国としても空き家や空き地を増やさないよう取り組んでおります。

お越しいただく際に役立てていただけるようなアクセス情報を紹介しております。物件の売買はそう何度も経験することではないからこそ、お客様にリラックスしながらお話しいただけるような環境づくりに力を入れています。
松山市の不動産市場

松山市の不動産市場

売却・仲介におけるポイント

  • Point 01

    市場動向
    松山市では不動産市場が活発化し、需要が高まっています。価格の上昇傾向が見られます。
  • Point 02

    売却ポイント
    物件の価値を正確に査定し、適切な価格で売却することが重要です。信頼できる不動産業者を選ぶことも大切です。
  • Point 03

    仲介ポイント
    不動産取引の際には細心の注意が必要です。契約内容や法律の把握、交渉力が求められます。
不動産売却のメリット
不動産売却は、所有している不動産資産を現金化するための重要な手段です。売却することで手に入る利益や得られるメリットはさまざまです。例えば、不要な物件を手放すことで維持費や税金の負担を軽減し、経済的なリスクを回避することができます。

また、売却した資金を有効活用することで、新たな投資や資産形成の機会を得ることができます。さらに、相続や離婚などの事情によって物件を手放す場合もありますが、スムーズな売却手続きを行うことで円満な解決につなげることができます。

不動産売却のポイントとしては、まずは市場相場や評価額を把握することが重要です。適切な価格設定を行うためには、専門家の査定や相談を受けることが推奨されます。また、不動産の状態や周辺環境などを整理し、魅力的なポイントを強調することも大切です。

売却契約や引き渡し手続きなどの法的な手続きも確実に進めることでトラブルを防ぎ、円滑な取引を実現することが可能です。最適な売却方法やタイミングを見極め、慎重に取引を進めることで、不動産売却から最大の利益を得ることができます。
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不動産仲介の流れ
不動産仲介の流れ
不動産の売買や賃貸借において、不動産仲介業者は重要な役割を果たします。不動産仲介の流れは大まかに以下のようになります。

まず最初に、不動産仲介業者に物件の売却や賃貸を依頼します。その際には、物件の情報や条件を詳細に伝えることが大切です。次に、不動産仲介業者はマーケティング活動を通じて物件を広く紹介し、売却や賃貸の相手方を募集します。

物件に興味を持った相手方が現れた場合、不動産仲介業者は物件の内見や交渉を行い、契約の締結に向けてサポートします。契約が成立した後も、物件の引き渡しや支払い手続きなど、不動産仲介業者がサポートを提供します。

不動産仲介の際に注意すべきポイントとしては、信頼できる不動産仲介業者の選定や、契約書や条件の確認、価格の適正性の判断などが挙げられます。確実な取引を行うためには、しっかりとした準備と慎重な対応が求められます。

松山市での成功事例

松山市での不動産売買は多くの要素が絡んでおり、成功には様々な工夫や知識が必要です。当社では過去に多くの成功事例がありますが、その中でも特に印象に残る一つをご紹介します。

この事例は、相続が発生し、売却を検討しているお客様のもとに伺ったときのことです。物件は古い木造建築であり、市場価値が低い状態でしたが、お客様のご要望や状況を丁寧にヒアリングし、最適な提案を行いました。その結果、リノベーションを含めた提案にお客様も納得し、スムーズな売却が実現しました。

この成功事例から学んだことは、お客様とのコミュニケーションや柔軟な発想が重要であるということです。お客様一人ひとりの事情や希望にしっかりと耳を傾け、最適な解決策を提供することが成功への鍵だと実感しました。

このような成功事例を通じて、皆様の不動産取引においても学びや示唆を得ることができます。信頼の証となる事例を参考にし、成功への一歩を踏み出しましょう。

松山市での成功事例
よくある質問
Q: 家を売却する際の手続きは複雑ですか?
A: 家を売却する際には、契約書の作成や物件の査定、買い手との交渉などさまざまな手続きが必要ですが、専門のスタッフが丁寧にサポートいたします。

Q: 不動産の価値はどのように算出されますか?
A: 不動産の価値は土地の現地調査や建物の状態、周辺環境など様々な要素によって算出されます。専門の査定士がしっかりと評価し、適切な価格を提示いたします。

Q: 売却時の税金について教えてください。
A: 不動産の売却には譲渡所得税や消費税などの税金がかかります。詳細な税金の計算や節税の方法についてもご相談いただければと思います。

Q: 売却後のアフターフォローはありますか?
A: 売却後もアフターフォローを行っており、トラブルや疑問点があればいつでもお気軽にご相談ください。安心して取引を進めるために全力でサポートいたします。
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